??
2012年7月，青島正式發(fā)布《全市工業(yè)產業(yè)集聚區(qū) (基地)布局規(guī)劃》，把萊西姜山新城規(guī)劃為青島北部的機械制造基地，規(guī)劃面積2100公頃，主導產業(yè)將重點發(fā)展汽車零部件、摩托車零部件、農用機械、工程機械零部件及配套產品、輕工機械等。
推薦閱讀：青島隆起藍色產業(yè)集聚地 重點優(yōu)勢產業(yè)總投資達535億
在萊西市發(fā)展戰(zhàn)略中，更是把姜山新城作為了全市“十二五”發(fā)展的重要內容。在萊西市“十二五”規(guī)劃中，姜山新城是唯一一個“中心城區(qū)的副中心”，預計2015年建成后，人口規(guī)模將達10萬人以上，建成區(qū)面積18平方公里。據(jù)萊西市城建規(guī)劃部門有關負責人介紹，姜山新城規(guī)劃結構為“一軸三帶，兩心四片”。一軸 “為204國道及兩側附路連接各主要功能區(qū)。”三帶“為產業(yè)發(fā)展帶，從北至南依次為：傳統(tǒng)產業(yè)帶、特色產業(yè)帶和高新產業(yè)帶。”兩心“是指姜山生活服務綜合中心和高新產業(yè)服務綜合中心。”四片“包括傳統(tǒng)產業(yè)片、特色產業(yè)片、高新技術產業(yè)片以及生活服務片。
首批市級中小企業(yè)試點園區(qū)
“作為青島市首批市級中小企業(yè)試點園區(qū)，結合姜山新城的整體規(guī)劃及發(fā)展目標，青島機械中小企業(yè)園不僅在本市機械產業(yè)發(fā)展政策中占據(jù)優(yōu)勢，還能從姜山新城區(qū)位優(yōu)勢上搶到先機。”青島機械中小企業(yè)園負責人周永波介紹，青島機械中小企業(yè)園位于姜山新城南部組團，地處煙威青綜合發(fā)展帶腹地，居于青島、煙臺、威海、濰坊四個開放城市之間，也是半島城市群、半島制造業(yè)基地、日韓加工協(xié)作區(qū)的中心，向南輻射是大青島經濟區(qū)北大門、向北輻射是大煙臺經濟區(qū)南大門。
作為半島交通網絡的樞紐地帶，該園區(qū)北有204國道通往煙臺、威海、龍口，西有濰萊高速、309國道通往濰坊，南有青龍高速、204國道直達青島。園區(qū)距青龍高速入口2公里、距青榮輕軌車站2公里，經204國道10分鐘可達萊西市區(qū)、20分鐘達即墨市區(qū)、30分鐘達城陽市區(qū)、40分鐘達青島市區(qū)。
“從當?shù)禺a業(yè)基礎來看，南部工業(yè)組團規(guī)劃在姜山新城中，也具有較強優(yōu)勢。”據(jù)周總介紹，南部工業(yè)組團位于萊西市南部姜山和李權莊兩鎮(zhèn)，規(guī)劃面積50平方公里，該組團處在煙青公路工業(yè)帶上，交通便利，自來水、污水處理、熱電、垃圾處理、燃氣等基礎設施配套齊全，基本實現(xiàn)“九通一平”，是山東半島地區(qū)唯一接通天然氣的工業(yè)園區(qū)。目前，南部組團區(qū)域已聚集百余家機械類企業(yè)，青島機械中小企業(yè)園、青島華通高新裝備產業(yè)園、青島木工機械產業(yè)園、中美精密機械產業(yè)園等相繼落戶此地。其中青島機械中小企業(yè)園以其嶄新的“產城一體”園區(qū)建設模式得到了市委市政府的高度肯定，是青島市重點項目，也是青島市首批中小企業(yè)試點園區(qū)。
獨門獨院 六成按揭
記者調查了解到，青島機械中小企業(yè)園總占地面積2100畝，開發(fā)資金投入20億元，將帶動園區(qū)投資50億元，形成園區(qū)產值200億元。園區(qū)空間布局為“332”模式，即三個制造產業(yè)區(qū)、三個產業(yè)配套區(qū)、二個生活配套區(qū)，包含六大功能區(qū)：制造區(qū)、商務區(qū)、交易區(qū)、物流區(qū)、商業(yè)區(qū)、生活區(qū)。制造區(qū)包括機械設備制造區(qū)、機械配套加工區(qū)、綜合配套加工區(qū);交易區(qū)包含機械成品交易區(qū)、機械材料及零部件交易區(qū);物流區(qū)包括物料中轉庫、貨場、車場及辦公樓等設施;商務區(qū)包括政務、金融、會展、酒店和辦公樓等設施;商業(yè)區(qū)包括購物、餐飲、娛樂等設施;生活區(qū)按城市現(xiàn)代生活小區(qū)設計，含住宅、運動、休閑、教育、醫(yī)療等設施。
另外，園區(qū)還將為中小企業(yè)提供金融、采購、物流、信息、法務、政務等基礎性服務，而技術引進、品牌推廣、專業(yè)用工、企業(yè)管理等功能性服務的支撐平臺建設也將同步展開。 本報記者
青島機械中小企業(yè)園是半島地區(qū)首個“產城綜合體”示范項目，根據(jù)中小企業(yè)用地少、拿地難的現(xiàn)狀，以及機械類中小企業(yè)的需求特點，規(guī)劃建設多種規(guī)格和使用功能的標準廠房，以“四成首付，六成按揭”的工業(yè)廠房按揭模式，使入園企業(yè)有效節(jié)流資金，輕松擁有自己廠房的同時還可滿足經營的需要。
