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北部新區(qū)產業(yè)樓宇將再次擴容。昨日，北部新區(qū)金泰產業(yè)園、南山工業(yè)園和涼井工業(yè)園三大產業(yè)園同時開工。
據悉，金泰產業(yè)園是重慶首個以“第四代工業(yè)地產”理念進行設計的新型工業(yè)園區(qū)，集工業(yè)、商務、居住等多功能為一體，將于2015年建成。
金泰產業(yè)園2015年投用
據悉，金泰工業(yè)園占地9.7萬余平方米，規(guī)劃總建筑面積約29萬平方米，總投資9.5億元。根據規(guī)劃，金泰產業(yè)園將于2015年建成投用。該園區(qū)位于北部新區(qū)龍嘴村，地處平場工業(yè)園區(qū)，北側規(guī)劃為禮嘉國際商貿中心，南側為豐收水庫。
值得一提的是，金泰產業(yè)園是北部新區(qū)精心打造的一座具有綠色環(huán)保特點的第四代工業(yè)地產，也是重慶首個以“第四代工業(yè)地產”理念進行設計的新型工業(yè)園區(qū)。“除了傳統(tǒng)園區(qū)產業(yè)集聚和產業(yè)孵化的作用外，第四代工業(yè)園區(qū)還以商業(yè)區(qū)為載體，為入駐企業(yè)提供產品展示、教育培訓等服務，是集生產、研發(fā)、商業(yè)、居住等多功能為一體的綜合社區(qū)，類似于美國的硅谷。”重慶金泰國有資產經營有限公司總經理楊勁松介紹，園區(qū)強調產城一體化、工商同步化、居住社區(qū)化、用工本地化、生活家庭化的“五化”理念，將工業(yè)地產與生活功能、商業(yè)功能有機結合。
同時，第四代產業(yè)園將產業(yè)區(qū)、生活區(qū)進行合理劃分，實現綠色環(huán)保。據了解，第四代產業(yè)園目前僅在歐美發(fā)達國家、日本、以色列等地有成熟案例，在重慶尚屬首例。
園內有商務中心藍領公寓
金泰產業(yè)園將具備多個傳統(tǒng)園區(qū)沒有的功能。除基本的工業(yè)廠房外，還專門設計了具有綠色低碳功能的輕型工業(yè)和獨棟研發(fā)型廠房;具有辦公與住宿功能的公寓式辦公樓;專為一線工人設計的藍領公寓，兼具生活和商業(yè)服務的公共服務區(qū);占總面積25%的公共綠地和有1500個車位的停車場等設施。
“對企業(yè)而言，入駐園區(qū)可享有高端商務服務，包括會展，公務接待，學習培訓，餐飲、酒店住宿等，足不出戶就能最大程度地實現產品和市場、工作和生活的對接。”楊勁松說，在招商上將設置門檻，主要面對高新技術、低碳環(huán)保、輕型工業(yè)的企業(yè)。
兩汽車配套園區(qū)后年完工
昨日，北部新區(qū)南山工業(yè)園、涼井工業(yè)園兩個汽車工業(yè)配套產業(yè)園也同時動工。
南山工業(yè)園二期位于翠云組團，預計投資3.6億元，總用地面積4.2萬平方米，總建筑面積14.8萬平方米。“根據市場調研，這個地區(qū)對汽車配件生產廠房的需求量很大。”項目開發(fā)商重慶渝高新興(300098,股吧)科技發(fā)展有限公司總經理李繼鴻說，園區(qū)預計2014年建成。
涼井工業(yè)園預計投資1.34億元，位于翠云組團，總用地面積5萬多平方米，總建筑面積13.5萬平方米。據了解，涼井工業(yè)園靠近金開大道，周邊汽車產業(yè)環(huán)境發(fā)展成熟，園區(qū)2014年建成后，將與周邊汽車生產企業(yè)聯動，成為區(qū)域內重要的汽車零部件生產園區(qū)。
北部新區(qū)管委會副主任雷長群表示：“新開工的三個項目，將為北部新區(qū)提供新的招商引資平臺，推進區(qū)內產業(yè)結構調整。”據悉，這也是北部新區(qū)產業(yè)樓宇規(guī)劃的一部分，該區(qū)未來將形成1500萬平方米的產業(yè)樓宇群。
